Nhận định của chuyên gia tại "Diễn đàn Bất động sản Mùa Thu lần thứ nhất, chủ đề: "Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư" do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam Reatimes và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức có điểm chính như sau:
Trong gần hai năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua nhiều khó khăn về cơ chế chính sách, pháp lý và dòng tiền, dẫn đến sự suy giảm mạnh. Tuy nhiên, các tín hiệu tích cực đã xuất hiện từ tháng 9/2023, đặc biệt sau sự quyết liệt của Chính phủ và lãnh đạo các cấp với các Nghị quyết và dự thảo Luật sửa đổi, Nghị định 08, Nghị định 10, và đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội. Tâm lý và niềm tin của các nhà đầu tư trong thị trường bất động sản đã cải thiện đáng kể.
Kinh tế Việt Nam cũng đang có dấu hiệu phục hồi, với dự báo tăng trưởng kinh tế từ 5-5,5% trong năm nay và khoảng 6,5% trong năm tới. Lạm phát và lãi suất đang ổn định hoặc giảm dần, và các vướng mắc về pháp lý và thể chế cũng đang được giải quyết. Ngược lại, việc đầu tư công và phát triển cơ sở hạ tầng được tập trung mạnh mẽ. Cơ cấu thị trường bất động sản đang trở nên hợp lý hơn, giá bất động sản đang cân bằng hơn và phù hợp hơn.
Các dấu hiệu tích cực của thị trường bất động sản bao gồm tăng cung và giao dịch đang gia tăng. Các chuyên gia kỳ vọng rằng thị trường bất động sản sẽ bắt đầu phục hồi vào quý 4/2023 và quý 1/2024. Từ quý 3/2023 đến quý 1/2024, dấu hiệu tích cực sẽ ngày càng rõ ràng, và nhà ở xã hội và bất động sản công nghiệp sẽ ưu thế trong giai đoạn này.
Tóm lại, các chuyên gia dự đoán rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua quá trình phục hồi và có triển vọng tích cực trong tương lai, đặc biệt trong giai đoạn từ quý 4/2023 và sau đó.
Nội dung dựa trên bài viết chủ tác giả Khánh Chi website batdongsan.com.vn
